Diagnostic thermographie

La thermographie

La thermographie infrarouge est une nouvelle technique qui permet de faire apparaître la chaleur rayonnée par tout objets ou et êtres vivant. L’image thermique obtenue par détection infrarouge permet la visualisation immédiate de la chaleur sur une matière préalablement définie.

La caméra thermique permet de mettre en évidence, non pas les objets visibles à l’œil nu comme une caméra ordinaire, mais leur température de surface. Elle délivre un cliché photographique appelé « thermo gramme ».

Le Diagnostic thermique par thermographie

Un diagnostic thermique par thermographie infrarouge se déroule en plusieurs étapes :

• Premièrement, la prise de vue sur le site concerné grâce à une caméra de thermographie infrarouge spécifique.

L’opérateur « balaie » les pièces à l’aide de la caméra thermique. L’écran affiche alors les anomalies détectées. Deux clichés sont enregistrés : le premier est une image numérique classique qui va servir de repère. La seconde est une image infrarouge.

La caméra thermique alerte l’expert sur les zones pouvant poser un problème (pont thermique, étanchéité à l’air, humidité, etc.).
Elle utilise différentes couleurs pour représenter les zones pointées en fonction de leur température de surface.

• Dans un deuxième temps, le techniciens ou expert missionne traite les images thermo graphiques issues de la caméra grâce a un logiciel adapté.
• Pour conclure, l’expert immobilier interprète les résultats, et rédige son rapport qu’il transmet au demandeur.

Objectif de la thermographie

La thermographie est devenue une aide indispensable à l’expert, rapide et unique pour détecter les anomalies d’isolation ou fuites sur un bien et envisager les rénovations en fonction des priorités.

• La mise en évidence de défaut d’isolation sur des façades.
• La détection de ponts thermiques.
• La détection de fuites sur des réseaux de chauffage au sol.
• L’analyse de défauts de chauffage ou de climatisation.

La thermographie infrarouge permet de réaliser d’importantes économies d’énergie.

Applications de la thermographie infrarouge

• La réalisation de diagnostic immobilier (bilan énergétique / DPE).
• La réalisation de diagnostic thermique.
• Détecter les conduites enfouis et intégrées.
• Inspection de constructions nouvelles (réceptions de chantier,…).
• Aider les experts immobiliers
• Déterminer sans contrôle destructeur le coefficient thermique d’une paroi.
• Repérer les canalisations de chauffage.
• Réaliser un bilan isolation.
• Installation inhomogène ou absence d’isolation, ponts thermiques, fuites énergétiques.
• Contrôler l’étanchéité des structures.
• Localiser l’humidité et détecter les risques de moisissure dans un bâtiment (rechercher les fuites, suivre le processus de séchage, vérifier la migration d’humidité, vérifier la condensation…).
• Contrôler les diffuseurs d’air.
• Contrôler les émetteurs de chaleur.
• Contrôler et détecter les circuits de chauffage.
• Contrôler les circuits chauffage au sol, plafond, murs…