Biens prestigieux, propriétés historiques et domaines littoraux

Formation : Biens prestigieux, propriétés historiques et domaines littoraux

Formations conformes aux dispositions de la loi Alur

Apprenez à évaluer les biens d’exception et les propriétés situées en zones littorales pour devenir un expert en immobilier spécialisé. Cette formation permet de maîtriser les aspects techniques, juridiques et économiques de ces biens rares et atypiques, et de rédiger des rapports d’expertise complets et conformes aux exigences professionnelles. Suivez notre formation d’expert en biens d’exception et littoraux !

Cette formation est destinée :

Aux membres affiliés à un réseau d’experts souhaitant approfondir leurs compétences
Aux experts immobiliers, agents immobiliers spécialisés, notaires et agents des services fonciers

L’objectif de cette formation est de :

Maîtriser les spécificités de l’évaluation des biens d’exception et des biens situés en zones littorales, en intégrant les aspects techniques, juridiques et économiques.

Les objectifs pédagogiques sont :

• Identifier et caractériser les biens d’exception et littoraux, en comprenant leurs spécificités physiques, économiques et juridiques

• Analyser les facteurs de valeur influençant ces biens (éléments de plus-value et de moins-value, contraintes environnementales et patrimoniales)

• Maîtriser les méthodes d’évaluation adaptées aux biens atypiques, rares ou soumis à des risques naturels (recul du trait de côte, ZERC, BRAEC, etc.)

• Rédiger un rapport d’expertise complet et argumenté

• Appliquer les connaissances à des cas pratiques : évaluation de châteaux, domaines, édifices religieux ou biens littoraux

Déroulement détaillé de la formation :

Évaluation des biens d’exception

Introduction et identification des types de biens concernés ;
Analyse des caractéristiques physiques influençant la valeur ;
Étude des aspects juridiques impactant l’estimation ;
Évaluation des éléments de plus-value et de moins-value ;
Présentation des principales méthodes d’expertise applicables ;
Rédaction du rapport d’expertise et structure attendue.

Mise en pratique :

• Étude de cas : évaluation d’un château classé avec parc, exploitation viticole, forêt, chasse et plans d’eau.

• Cas pratique : expertise d’un édifice religieux et analyse d’un projet de reconversion à usage culturel.

Évaluation des îles, biens littoraux et recul du trait de côte

Introduction et définition des biens concernés ;
Typologie des biens littoraux et identification de leurs facteurs de valeur ;
Analyse des effets physiques liés au changement climatique ;
Étude du cadre juridique relatif au recul du trait de côte, aux ZERC et au BRAEC ;
Méthodes d’évaluation spécifiques à ces zones à risques ;
Rédaction du rapport d’expertise et présentation de ses composantes.

Mise en pratique :

• Étude de cas : identification et analyse des risques liés au recul du trait de côte ;

• Évaluation d’un bien situé dans une zone soumise à ce phénomène ;

• Calcul et estimation d’une redevance dans le cadre du dispositif BRAEC.

La formation se termine par un contrôle des connaissances et la remise du certificat de réalisation.

Frais de formation :

980 € HT (1176 € TTC) et ne comprennent pas les frais de restauration ni d'hébergement.

Une prise en charge financière est possible par des organismes comme Opco ep, Agéfice, France TRAVAIL etc.

Une calculatrice standard, un bloc note/ stylo sont les matériels nécessaires.

Les prérequis sont :

Maîtriser les méthodes d’expertise immobilière en valeur vénale

Session de 2 jours (14 heures)

Elle se déroule de 09h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00. 

Chaque session accueille jusqu'à 14 participants et se déroule dans des centres accessibles aux personnes à mobilité réduite et aux personnes en situation de handicap à Paris et à Nice.

Pour toute demande d'information, veuillez nous joindre au 04 93 71 54 57.

N'hésitez pas également à nous joindre en utilisant le formulaire de contact disponible.