Pourquoi un expert immobilier

Pour fixer la valeur d’un bien immobilier, la valeur d’un fond de commerce, ou évaluer votre patrimoine :

  • Lors d’une vente ou d’un achat.
  • D’un divorce ou d’une succession.
  • D’un prêt ou d’une déclaration d’impôt sur la fortune.
  • D’une expropriation.
  • De la fixation ou de la révision d’un loyer.
  • De l’apport ou de la restructuration de votre société.
  • D’un redressement de l’administration fiscale.
  • Pour établir ou verifier une superficie loi Carrez (lot de copropriété).
  • Liquidation de communauté.
  • D’un partage, donation.
  • D’une éviction.
  • Des litiges fiscaux.
  • Pour un Etat des lieux pour certains prêts bancaires.
  • Pour obtenir un crédit, gage, crédit-bail.
  • Pour une procédure judiciaire.

L’expert immobilier peut également intervenir lors de :

  • Fusion, absorption et dissolution.
  • Apport en société.
  • Estimation en matière commerciale (valeur du fonds, droit au bail, éléments corporels et incorporels…).
  • Valeur locative.
  • Procédure judiciaire.