Expertise immobilière - Biens d'habitations

Cette formation est destinée :

Les professionnels de l’immobilier souhaitant devenir experts immobiliers, ainsi que les personnes provenant d'autres secteurs mais possédant une formation pertinente pour devenir expert immobilier, comme ceux ayant un niveau BAC +2 dans un domaine lié à l'immobilier avec de bonnes connaissances en droit et en bâtiment.

L’objectif de cette formation est de :

Permettre aux stagiaires de rédiger des rapports d'expertise précis et complets grâce à l'acquisition ou au perfectionnement de connaissances juridiques et techniques.

Les objectifs pédagogiques sont :

Acquérir les fondamentaux de l'évaluation immobilière en valeur vénale pour les habitations.
Comprendre et maîtriser les démarches d'estimation et leur mise en pratique.
Avoir une compréhension et un contrôle sur le déroulement d'une évaluation en valeur vénale.
Comprendre et maîtriser la rédaction des rapports d'expertise.

Déroulement détaillé de la formation :

1er Jour
Accueil et présentation,
Remise des cahiers de cours,
La compétence, les attributs et l'engagement professionnels de l'expert,
Les raisons justifiant le recours à un expert en immobilier ?
La charte de l’expertise et la déontologie immobilière (3 heures)
La lutte contre la discrimination dans l’accès au logement (2 heures)
L’expertise judiciaire
Les approches pour évaluer la valeur vénale.
Un bien (visite et environnement)

2ème Jour
Le bien : fiche descriptive
Les documents de l’expert
Surface du bien et surface pondérée
Surface du terrain, POS et PLU
L’expertise d’un terrain

3ème Jour : METHODES 
Comparative
Hédoniste
Sol + construction – vétusté
Capitalisation du revenu
Actualisation des cash-flow
Exercices

4ème Jour : EVALUATION
Expertise appartement
Expertise terrain
Expertise maison
Familiarisation avec le logiciel Lexpertim 

5ème Jour
Rapport d’expertise (rédaction)
Questions ouvertes

La formation se termine par un contrôle des connaissances et la remise du certificat de réalisation.

Frais de formation :

1880.00 € HT (2256 € TTC) et ne comprennent pas les frais de restauration ni d'hébergement.

Une prise en charge financière est possible par des organismes comme Opco ep, Agéfice, France TRAVAIL etc.

Une calculatrice standard, un bloc note/ stylo sont les matériels nécessaires.

Les prérequis sont :

d'avoir au moins 2 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier.

Session de 5 jours (35 heures)

comprenant 3 heures de déontologie immobilière et 2 heures sur la lutte contre la discrimination dans l'accès au logement.

Elle se déroule du lundi au vendredi, de 09h00 à 12h15 et de 13h30 à 17h15.

Chaque session accueille jusqu'à 15 participants et se déroule dans des centres accessibles aux personnes à mobilité réduite et aux personnes en situation de handicap à Paris et à Nice.

Pour toute demande d'information, veuillez nous joindre au 04 93 71 54 57.

N'hésitez pas également à nous joindre en utilisant le formulaire de contact disponible.